マリナージュ芦屋

  • 兵庫県芦屋市陽光町

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩35分

  • 1999年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,700万円
37.8万円/㎡
相場
2,580万円
36.1万円/㎡
1,880
2,347
2,814
3,281
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,814万円
32.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
マリナージュ芦屋
2,700万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 71.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は37.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,700万円37.8万円2階 71.44㎡ 3LDK南東
2025/12/101,980万円27.9万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/12/102,480万円34.9万円11階 71.04㎡ 2LDK+S南西
2025/12/012,580万円32.4万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/11/222,798万円39.2万円5階 71.44㎡ 3LDK南東
2025/11/142,580万円36.3万円11階 71.04㎡ 2LDK南西
2025/11/102,599万円36.6万円4階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/11/043,280万円41.4万円5階 79.15㎡ 3LDK南西
2025/11/042,690万円33.8万円7階 79.56㎡ 3LDK西
2025/10/292,680万円33.7万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/10/202,180万円30.7万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/10/202,699万円38.0万円4階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/10/202,790万円35.1万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/10/202,890万円36.3万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/09/282,380万円33.5万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/212,280万円32.1万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/172,380万円33.5万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/08/212,799万円39.4万円4階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/08/082,480万円34.9万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/08/061,770万円24.8万円5階 71.44㎡ 3LDK南東
2025/07/072,599万円36.6万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/07/031,880万円26.5万円6階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/06/191,960万円27.4万円12階 71.44㎡ 3LDK南東
2025/06/092,990万円37.6万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/06/042,649万円37.3万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/05/311,990万円28.0万円6階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/04/062,280万円31.9万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2025/04/012,699万円38.0万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/03/311,800万円25.3万円6階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/03/173,090万円38.8万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/163,180万円40.0万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/113,280万円41.2万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/072,749万円38.7万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/02/203,190万円40.1万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/02/092,799万円39.4万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/01/053,390万円42.6万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/01/053,290万円41.4万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2024/11/302,890万円40.7万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/10/273,380万円42.5万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2024/10/082,530万円35.6万円4階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/02/283,998万円39.3万円7階 101.69㎡ 4LD南東
2024/02/263,998万円39.3万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2024/02/204,280万円42.1万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2024/02/202,890万円40.7万円9階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/01/122,990万円42.1万円9階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/01/114,280万円42.1万円7階 101.69㎡ 4LD南東
2023/12/264,480万円44.1万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2023/12/084,480万円44.1万円7階 101.69㎡ 4LD南
2023/12/072,380万円29.9万円12階 79.56㎡ 3LDK南西
2023/11/262,980万円41.9万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/09/093,080万円43.4万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/08/253,180万円44.8万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/06/203,280万円46.2万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/06/093,298万円41.7万円7階 79.15㎡ 3LDK南西
2023/06/093,198万円40.4万円7階 79.15㎡ 3LDK南西
2023/06/024,670万円45.9万円6階 101.69㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
マリナージュ芦屋
芦屋市陽光町
芦屋駅35分 2,700万円37.8万円71.44㎡3LDK2階 / 12階建 南東1999年203戸SRC
2024/02/20レジデンス芦屋くすのき
芦屋市楠町
打出駅8分 3,080万円46.5万円66.27㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年206戸RC
2024/12/24ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
芦屋市南宮町
打出駅7分 3,580万円45.5万円78.6㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年167戸RC
2025/12/01芦屋ハイタウン
芦屋市大東町
打出駅15分 3,100万円41.4万円74.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、芦屋市では20.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は芦屋市の平均と比較して2.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
芦屋市
38.6万円/㎡
前年比-20.6%

マンション概要

マンション名マリナージュ芦屋
所在地兵庫県芦屋市陽光町
交通阪神本線芦屋駅徒歩35分
築年月1999年
階数12階建
総戸数203戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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